美 웰스파고 銀,
주택대출 감소로 모기지 부문 인력 1,900명 감원
Wells Fargo Cuts 1,900 Mortgage Jobs as Home Lending Slows
미국 내 가장 규모가 크면서도 건전한 은행으로 꼽히는 웰스파고 은행이 최근 주택모기지 수요가 급감하자 모기지 부문에서 일하고 있던 단기근로자 1,900여명을 감원하기로 결정했다는 소식입니다.
금융위기 이후 집값하락을 막기 위해 연준이 금리를 0%로 낮추고 정부도 모기지 금리를 낮춰 더 많은 사람이 집을 사도록 독려하였으나 가계소득이 개선되지 않고 주택매물이 쌓이면서 수요는 줄고 위험은 점점 더 쌓여가는 모습입니다.
30년 만기 모기지의 평균 고정금리는 지난 11월 4.2%에서 지금은 4.89%까지 높아진 상황인데 이것은 주택부실 위험이 계속 쌓이자 정부의 압력에 상관없이 금융기관 스스로 위험관리에 나서면서 대출기준은 강화되고 모기지 금리도 높아지고 있다는 것을 의미합니다.
정부야 경기부양을 위해 대출을 독려하겠지만 결국 금융기관 스스로 위험관리에 나서게 되기 때문에 정부 말만 믿고 빚을 내는 데는 신중해야 한다는 이야기를 금융위기 이후 여러 차례 한 바 있습니다.
지금에서야 겨우 정부가 가계부실에 대해 신경 쓰는 것처럼 보이지만 그렇다고 이 문제의 해결에 대해 뚜렷한 의지가 있는 것처럼 보이지도 않기 때문에 개인이 조심하는 수 밖에 없습니다.
Wells Fargo Cuts 1,900 Mortgage Jobs as Home Lending Slows
Wells Fargo & Co. (WFC), the largest U.S. home lender, cut 1,900 employees from its mortgage unit, or less than 1 percent of the workforce, as fewer would-be borrowers submit applications for loans.
Wells Fargo told U.S. employees of the cuts on March 23, giving them 60 days notice, Jason Menke, a spokesman for the San Francisco-based bank, said today. Most employees were in interim roles processing mortgage applications, and a “handful” were in servicing operations. Some employees may be transferred to other departments, he said.
“The mortgage business is incredibly cyclical and we have to scale our operations according to customer demand,” Menke said in a phone interview. Employees “were brought in for short-term assignments when they were hired. They were told that at some point these roles would end.”
Wells Fargo mortgage originations slipped to $386 billion last year from $420 billion in 2009, according to the bank’s fourth-quarter earnings statement. Pending mortgage applications declined to $73 billion at the end of 2010 from $101 billion in the third quarter, the bank said. Wells Fargo had 272,200 employees at the end of December, according to a filing.
The average rate on a typical U.S. fixed-rate 30-year mortgage increased to 4.89 percent on April 6 from 4.20 percent in November, according to bankrate.com, a North Palm Beach, Florida-based data firm.
To contact the reporter on this story: Dakin Campbell in San Francisco at dcampbell27@bloomberg.net
To contact the editors responsible for this story: David Scheer at dscheer@bloomberg.net; Rick Green at rgreen18@bloomberg.net
Wells Fargo Cuts 1,900 Mortgage Jobs as Home Lending Slows
미국 최대의 주택대출규모를 가진 은행인 웰스파고가 모기지 부분의 인력 1,900명을 감원했는데 이는 전체 인력의 1%가 좀 안 되는 숫자인데 이는 대출신청이 줄어들었기 때문이다.
대변인인 제이슨 멘크는 오늘 3월 23일 웰스파고가 근로자들에게 해고사실을 통보하고 60일간의 시간을 주었다고 말했다. 대부분의 근로자들은 모기지 부문에서 임시직으로 일하던 사람들이며 일부는 서비스부문의 사람들이다. 일부 근로자들은 다른 부서로 자리를 옮길 예정이라고 그는 말했다.
멘크는 전화인터뷰를 통해 모기지 비즈니스는 큰 변화가 있는 사업이며 고객의 수요에 따라 우리 영업규모를 조정할 수 있다. 이번 해고되는 근로자들은 처음 고용될 때부터 단기근로에 동의한 사람들이며 역할이 끝날 수 있다는 점을 이야기 했었다고 말했다.
은행의 4분기 이익자료에 따르면 웰스파고의 모기지 부문은 2009년 4,200억불에서 지난해 3,860억불로 감소했다. 은행은 진행중인 모기지 신청 건도 3분기 1,010억불에서 2010년 말 730억불로 감소했다고 말했다. 웰스파고는 12월말 현재 272,200명의 근로자를 데리고 있다.
일반적인 30년 만기 고정금리모기지 상품의 평균이자율은 지난 11월 4.2%에서 4월 6일 현재 4.89%로 높아졌다고 bankrate.com이 말했다.
작성자 청년사자
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